Choisir un système constructif innovant avec les panneaux Logiwall®

Choisir un système constructif innovant avec les panneaux Logiwall®

Construire sa maison

Choisir un système constructif innovant avec les panneaux Logiwall®

Comme son nom l’indique de façon sous-entendue, dans Logiwall®, il y a « Logi » pour Logelis et « wall » pour mur. Ce qui se cache sous ce nom, c’est une nouvelle génération de panneaux qui constituent les murs structurels de nos maisons. Ils sont composés de deux plaques d’OSB, une âme en mousse polyuréthane et une ossature bois. Développés rigoureusement pendant 5 années, ces panneaux allient performances techniques, légèreté et robustesse avec une haute isolation thermique et une haute étanchéité à l’air. Ils constituent le cœur des murs de nos maisons. Ils sont complétés par un ITE (Isolation Thermique Extérieure) ainsi qu’un ITI (Isolation Thermique Intérieure) et de plaques de plâtre à l’intérieur. Cela constitue le système constructif sélectionné par Maisons Logelis. Mais plus concrètement, pourquoi choisir un système constructif innovant avec le Logiwall® ? Que faut-il savoir sur ce système constructif et le panneau qui le compose ? Nous avons fait appel à l’un de nos partenaires pour éclairer votre lanterne.

1) Pourquoi avoir choisi d’injecter du polyuréthane dans les panneaux Logiwall® ?

Choisir Maisons Logelis, c’est choisir un système constructif innovant. En effet, la mousse polyuréthane est aujourd'hui le matériau d'isolation thermique le plus performant qui existe dans le domaine de la construction. Il existe des matériaux encore plus performants tels que les isolants "sous-vide", mais très couteux et pour le moment réservés à l'aérospatiale (NASA). Nous avons décidé d’utiliser ce matériau pour les nombreux avantages qu’il confère et ainsi, d’y adapter le système constructif qui l’entoure. L'intérêt de la mousse polyuréthane et le fait qu'elle soit injectée dans les panneaux sous presse, c'est que la mousse va remplir "entièrement" les cavités des panneaux sans laisser de vide d'air à certains endroits qui pourrait être préjudiciable aux performances thermiques. Un "vide d'air" (par manque d'isolant, par tassement/affaissement d'un isolant) peut créer par convection un "flux d'air" et donc un pont thermique. La mousse PU, contrairement aux autres isolants ne se tasse pas dans le temps. Ainsi, les cavités occupées par l'isolant restent pleines durablement.

Néanmoins, pour éviter tout de même les ponts thermiques engendrés par l’ossature bois intérieure des panneaux Logiwall®, une ITE (Isolation Thermique Extérieure) et une ITI (Isolation Thermique Intérieure) sont ajoutés au système constructif. Cela confère une enveloppe isolante uniforme et très efficace. A noter que les ponts thermiques sont dus essentiellement à l'ossature bois, bien qu’il constitue le matériau structurel de construction le plus isolant ! En effet, le bois est 15 fois plus isolant que le béton et 350 fois plus que l'acier ! Choisir un système constructif innovant avec le Logiwall® permet donc de palier à ces inconvénients.



Outre cela, étant donné que le polyuréthane est une matière très performante, nous vous proposons des murs plus fins que ce que l’on voit habituellement : 26,7 cm d’épaisseur contre 35,5 cm pour les constructions traditionnelles. Et qui dit murs plus fins, dit augmentation de la surface habitable et ce, de 5 à 7% en moyenne !
 

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2) Est-ce que le Logiwall® peut être considéré comme un panneau « sandwich » ?

Un panneau sandwich sous-entend généralement que l'un des matériaux est une matière isolante, le plus souvent situé au centre du complexe. Ce terme est souvent utilisé dans le cadre du bardage. Appeler les panneaux Logiwall® ainsi serait une erreur car ils constituent les murs structurels de la maison. Par ailleurs, les différentes études menées par la suite pour rendre le produit certifiable, pérenne et assurable ont fait évoluer le panneau. Un poteau bois a été intégré en son centre. Le Logiwall® n’est donc pas un panneau sandwich. C’est un produit innovant et donc unique sur le marché.
 

3) Comment se compose le système constructif de Maisons Logelis ?

Choisir un système constructif innovant, c’est avoir une maison composée de panneaux Logiwall® livrés en longueur de façade ou en "kit", d'un plancher en panneaux bois CLT (Bois Lamellé-croisé) et d'une charpente industrielle ou d'une toiture terrasse en panneaux bois CLT. L'ensemble des composants est livré sur chantier sous forme de kit prêt à assembler sur une dalle béton coulée au préalable ou de pieux métalliques et longrines en béton préfabriquées lorsqu’il s’agit d’une construction en filière sèche.

Concernant les finitions à réaliser sur le chantier, il y a notamment :

  • le revêtement extérieur : enduit sur ITE (Isolation Thermique Extérieure, généralement en laine de roche),
  • le parement intérieur de mur : plaque de plâtre sur rails métalliques recevant une isolation "thermo-acoustique" complémentaire (ITI : Isolation Thermique Intérieure),
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  • le revêtement de sol sur dalle béton et plancher bois CLT,
  • le plafond en plaques de plâtre sous plancher bois CLT ou charpente industrielle,
  • les réseaux techniques (électricité, plomberie, ventilation, chauffage, …),
  • etc.


 

4) Pourquoi avoir choisi d’utiliser des panneaux comme ceux-là dans le système constructif ?

D'une façon générale, l'avenir de la construction est à la diminution du temps d'intervention et de construction sur chantier, qui devient de plus en plus difficile à maitriser, notamment à cause des conditions climatiques changeantes et à une main d'œuvre de moins en moins qualifiée.

L'objectif est de transformer l'approche du bâtiment actuellement à "20-80" en "80-20" :

  • 20% - 80% : on considère aujourd'hui que 20% des produits mis en œuvre sur chantier sont issus d'une préfabrication industrielle et qu'il faut passer 80% du temps sur chantier pour les mettre en œuvre,
  • 80% - 20% : à terme la tendance serait de préfabriquer un bâtiment à 80% en usine et de passer uniquement 20% du temps à le monter sur chantier.

Pour rentrer davantage dans cette logique des « 80-20 », Logelis Industrie a développé deux procédés différents :

  • Industrialiser une construction au maximum en usine afin de livrer sur chantier un "système constructif" en kit prêt à être monté simplement et rapidement, voire sans trop de qualification de main d'œuvre.
  • Monter le système constructif en usine avec une longueur maximum de 10 mètres pour ainsi le poser sur le chantier et gagner encore plus de temps.

Choisir un système constructif innovant, c’est s’assurer d’avoir un hors d’eau, hors d’air rapidement.

Cela est d’autant plus vrai lorsque l’on construit avec de la brique ou du parpaing. En effet, les modes constructifs de ce type imposent une mise en œuvre sur chantier longue et fastidieuse représentant 80% du temps de chantier, tout en étant dépendant des aléas chantier et des intempéries (neige, pluie, canicule, …). De plus, ces constructions ne sont plus très performantes et vont encore plus souffrir lors du passage à la RE2020. L’objectif est d’inverser le ratio pour aller vers les "80/20" !

Choisir un système constructif innovant avec le Logiwall®, c’est avoir des murs dotés d’une isolation thermique efficace sur le long terme, conçus pour éviter les ponts thermiques. C’est aussi assurer un hors d’eau hors d’air simple et rapide. Le système constructif n’intègre pas uniquement les murs mais également l’ensemble d’une maison : la charpente, la toiture en passant par la dalle, etc. Chaque constructeur possède son système constructif. Chez Maisons Logelis, nous avons décidé de choisir un système constructif innovant pour répondre aux enjeux de demain.
Merci à notre partenaire d’avoir répondu à toutes ces questions.