Faire construire une maison à ossature bois en 5 questions

Faire construire une maison à ossature bois en 5 questions

Construire sa maison

Faire construire une maison à ossature bois en 5 questions

Avec tous les grands combats en faveur de l’environnement, il y a une vraie prise de conscience générale. Entreprises et consommateurs font plus attention à leur empreinte carbone. Vous aussi, vous faites de petits gestes au quotidien, pour réduire votre impact sur la planète. Cependant, l’envie de faire construire un foyer qui vous est propre ne vous quitte pas. Après mûre réflexion, vous décidez finalement de répondre à ce désir mais en étant écocitoyen. Et oui, quand vous entreprenez de faire construire votre maison, vous devenez l’acteur principal de votre projet. Vous pouvez donc tout choisir et notamment, le système constructif, de façon à agir pour l’environnement. Aujourd’hui, Maisons Logelis a décidé de faire le point sur les maisons à ossature bois, des maisons plus « vertes ». Cette matière est de plus en plus utilisée pour la structure des maisons. Caractéristiques, avantages, inconvénients, prix, etc. tout est passé en revue dans cet article. Alors, pourquoi faire construire une maison à ossature bois ?


1) Qu’est ce que faire construire une maison à ossature bois ? Quelles sont ses caractéristiques ?

Une maison dite « à ossature bois » est une construction dont la structure, qui assure la solidité du bâtiment, est composée de bois. C’est elle qui va supporter les charges. Ce type de maison doit respecter toutes les règles fixées par le Document Technique Unifié (D.T.U. 31.2) ossature bois. Ce règlement détermine ses domaines d’application et les prescriptions de mise en œuvre des constructions à ossature bois. Ainsi, toute construction revendiquant être à ossature bois, doit respecter le D.T.U.31.2. Ce dernier prend en compte 4 aspects :

  • La durabilité : le bois doit être traité de façon à subsister à travers les années. De même, le pourcentage d’humidité présent dans la matière doit être compris entre 10 et 20% pour éviter le développement de champignons et pourritures au fil du temps.
  • L’aspect thermique et hygrométrique : le système constructif, intégrant l’ossature bois, doit répondre à certaines exigences thermiques. Le polyuréthane le composant est l’un des meilleurs isolants du marché. De plus, il est étanche, par conséquent, nous n’avons pas besoin d’insérer un pare-vapeur dans nos murs. Ainsi, il évite toute condensation au sein du mur, qui pourrait le fragiliser.
  • L’aspect mécanique : il s’agit de répartir les charges de façon à ce que le mur soit stable et tienne debout en toutes circonstances. Cela sous-entend, notamment, lors de tempêtes où la pression du vent est très forte.

Maisons Logelis a développé un produit particulièrement innovant à ossature bois : de la mousse polyuréthane est injectée, à haute densité, entre deux plaques d’OSB. Ces panneaux, appelés Logiwall®, constituent la base de nos murs.


Ils ont une dimension de 2,80 m de hauteur et 1,20 m de largeur. Un montant en bois est situé à l’intérieur et des lisses basses et hautes s’insèrent en haut et en bas du panneau. A noter que les ponts thermiques sont évités grâce à l’ajout d’un ITE (Isolant Thermique Extérieur) et d’un doublage intérieur qui viennent compléter le système constructif de Maisons Logelis.

Avantages des maisons à ossature bois.jpg

 

2) Quels sont les avantages de faire construire une maison à ossature bois ?

Ce n’est pas étonnant que ce type de construction soit populaire et largement répandu, il possède des avantages très intéressants. Tout d’abord, en comparaison au béton, le poids du bois est considérablement plus léger, ce qui facilite sa manipulation, son transport et sa mise en place sur les fondations. De même, les qualités importantes du système constructif en ossature bois donne l’opportunité de fabriquer des panneaux beaucoup moins épais. Ainsi, le système constructif passe de 32 cm d’épaisseur pour du traditionnel en parpaing, à 26,7 cm pour le système constructif de Maisons Logelis. D’après nos calculs, la surface habitable de la maison se voit augmentée de 5% à 7% selon les projets en moyenne, pour une emprise au sol similaire. Par ailleurs, les panneaux sont fabriqués préalablement en usine. Dès lors qu’ils sont livrés sur le chantier et que la dalle a été coulée, ils sont montés très rapidement. Cela évite les risques liés aux conditions météorologiques et réduit les délais d’obtention du gros œuvre. Il est possible d’obtenir un hors d’eau hors d’air en peu de temps (quelques semaines).

Le bois est également un matériau beaucoup plus isolant que le béton, ce qui renforce les pouvoirs isolants du système constructif dans sa globalité. A terme, cela se répercute sur votre facture d’électricité qui est plus faible. De même, comme vous chauffez moins, vous avez moins d’impacts sur l’environnement. Dans le même esprit, l’utilisation du bois permet de ne pas contribuer à la génération de gaz à effet de serre. En effet, même coupé, il conserve le CO² qu’il a absorbé tout au long de sa vie. Enfin, peu importe la zone géographique, il est toujours possible de faire construire une maison en ossature bois. En revanche, en fonction des PLU, l’aspect extérieur de la maison peut être soumis à des obligations.

 

3) Quels sont les inconvénients de faire construire une maison à ossature bois ?

L’un des principaux désavantages du bois réside dans le fait qu’il emmagasine la chaleur et la rejette sur un intervalle de temps plutôt réduit. De ce fait, si l’on arrête le chauffage en période hivernale, les températures vont très vite chuter dans votre intérieur. Cet effet est tout de même réduit grâce au polyuréthane présent dans nos panneaux. Utilisé dans la plupart des réfrigérateurs et congélateurs, il est particulièrement isolant et, de ce fait, vient compenser.

Maisons à ossature bois.jpg


Le bois peut être, également, sujet à des termites dans certaines zones géographiques, ce qui vous oblige à être vigilant. A noter que les poteaux en bois, intégrés dans les panneaux de maisons Logelis, sont traités (classe 2). Leur vieillissement est, par ailleurs, particulièrement lent, d’autant plus qu’il est protégé à l’intérieur des panneaux.

 

 

4) Faire construire sa maison en ossature bois est-il plus écologique ?

De manière générale, le bois fait partie des ressources que l’on considère « renouvelables », pour autant que les forêts utilisées soient gérées durablement. C’est aussi l’un des matériaux rejetant le moins d’énergies grises. Chez Maisons Logelis, nous avons décidé de faire appel à des fournisseurs de bois PEFC, en d’autres termes, vendant du bois provenant de forêts gérées durablement. Par ailleurs, nos maisons à ossature bois sont composées de panneaux fabriqués en usine et directement livrés sur le chantier. Cela nous permet de réduire nos déchets sur place. Nous avons pu constater qu’approximativement 10kg de déchets, seulement, étaient générés sur une maison de 100m².

 

5) Est-ce que faire construire une maison à ossature bois coûte plus cher que construire traditionnellement ?

La construction bois peut compter jusqu’à 30 ou 40% plus cher que la construction traditionnelle. Chaque constructeur propose un procédé différent, plus ou moins performant, pour construire des maisons en ossature bois. Il est possible de trouver tous types de prix dont la qualité du produit peut être très variable. Il faut donc interpréter les offres en termes de rapport qualité / prix. L’aspect isolation est, de manière générale, l’élément le plus important à prendre en compte. Chez Maisons Logelis, nous sommes légèrement plus chers que la construction traditionnelle mais surtout plus performants. Ainsi, notre système constructif atteint une Résistance Thermique de 6,5m² K/W, ce qui assure une couverture isolante très efficiente.

 

De plus en plus de primo-accédants décident de faire construire une maison à ossature bois. Vous avez pu comprendre qu’il y a un grand nombre d’avantages à cela. Cependant, ce qui compte le plus est la performance du système constructif qui lui est associé, et particulièrement, l’isolation. C’est un choix qui va se répercuter des années durant, sur votre confort et vos factures d’énergies.