Top 5 des idées reçues sur le fait de faire construire une maison industrialisée

Top 5 des idées reçues sur le fait de faire construire une maison industrialisée

Construire sa maison

Top 5 des idées reçues sur le fait de faire construire une maison industrialisée

La maison industrialisée ou préfabriquée, ça vous dit quelque chose ? En bref, il s’agit d’un système constructif fabriqué et assemblé pour tout ou partie en usine. Il est ensuite monté directement sur le chantier après avoir fait les fondations et coulé la dalle.
Lorsque vous souhaitez faire construire votre maison, vous êtes confrontés à une multitude d’offres et de choix. Il y a particulièrement celui de construire soit en traditionnel, soit en préfabriqué. Faire construire une maison industrialisée se fait de plus en plus souvent. Néanmoins, ce type de projet est toujours sujet à des idées reçues. Maisons Logelis dit stop et vous explique tout ce que vous devez savoir avant de faire construire une maison industrialisée.

 

1) Faire construire une MAISON INDUSTRIALISÉE, c’est avoir une maison de moins bonne qualité

FAUX

Il est plus facile de gérer la qualité des panneaux à la sortie de l’usine plutôt que la solidité de pose des moellons, une fois montés ! De même, l’aspect finition n’est pas appréhendé de la même façon. Pour le reste, tout dépend du système constructif proposé par le constructeur et de la performance qui lui est associée.
Maisons Logelis a décidé d’utiliser du polyuréthane pour assurer l’isolation des murs de ses maisons. Réputé pour sa performance, c’est l’un des matériaux les plus isolants du marché. Ainsi, son système constructif est composé d’une base avec deux plaques d’OSB au milieu desquelles a été injectée de la mousse polyuréthane à haute densité. Pour compléter ce panneau, une Isolation Thermique Extérieure (ITE) et une Isolation thermique Intérieure (ITI) sont rajoutées. Les panneaux s’imbriquent les uns dans les autres pour former les murs de votre maison. Et là, il y a surement une question qui pointe son nez dans votre tête : si les panneaux s’emboitent les uns dans les autres, qu’en est-il des ponts thermiques ? Pour lutter contre ces derniers, la mousse polyuréthane dépasse légèrement du premier panneau pour venir s’insérer dans le deuxième panneau tout en gardant une enveloppe isolante continue. De même, l’ITE et l’ITI renforcent l’isolation pour éviter le passage d’air et assurer une étanchéité de qualité.

 

2) Faire construire une maison industrialisée présente moins de risques que faire construire une maison traditionnelle

VRAI

Faire construire une maison industrialisée - Chantier.jpg

Le fait que le système constructif soit conçu et assemblé en amont a pour avantage de limiter le risque de malfaçon. De même, il y aura moins d’ouvriers sur le chantier ce qui évite certains aléas pouvant survenir lors de la construction. Faire construire une maison industrialisée, c’est également abaisser la durée de construction. Les risques liés à la météo sont donc réduits. En effet, ils peuvent affecter la qualité des fondations et retarder le chantier.
 


3) Faire construire une maison industrialisée, c’est bénéficier d’une construction plus rapide

VRAI

Le délai de construction est, en effet, beaucoup plus rapide ! Ce type de construction correspond vraiment aux enjeux de demain, à savoir, diminuer le temps d’intervention et de construction sur le chantier. En d’autres termes, l’ambition est de passer d’une approche de 20% de préfabrication industrielle et 80% de temps sur le chantier à 80% de préfabrication et 20% de temps sur le chantier. Etant donné que les panneaux qui constituent le système constructif sont fabriqués en usine, il n’y a plus qu’à les monter sur le chantier dès leur réception. Dans une optique d’amélioration continue et pour réduire encore le temps sur le chantier, Maisons Logelis a même commencé à monter directement les panneaux en usine. Sur une longueur maximale de 10 mètres, ils sont livrés et rapidement posés. Conséquence à cela, le hors d’eau hors d’air est assuré en quelques semaines, selon la taille de la maison.

 

4) Faire construire une maison industrialisée, une longévité moins bonne que les constructions en traditionnelles

FAUX

Le fait que la maison soit plus ou moins industrialisée ne change rien à sa longévité. Une construction est durable par nature. La réglementation fixe la durée à un nombre d’années supérieur à 50 ans. Le système constructif développé par Maisons Logelis et certifié par le CSTB est tout à fait conforme aux normes en vigueur. Par ailleurs, le fait d’utiliser du polyuréthane injecté à forte densité confère aux murs une isolation durable.

Faire construire une maison industrialisée - Usine.jpg

En effet, les pouvoirs isolants de ce matériau ne se réduisent pas avec le temps tel que c’est le cas pour les laines minérales. De même, aucun desséchement, pourrissement ou effritement, ni champignons ou insectes pourront le détériorer.


Faire construire une maison industrialisée, c’est plus chère que faire construire une maison traditionnelle

VRAI & FAUX

Cela dépend du système constructif proposé. Dans la majorité des cas, le prix constitue votre critère principal de choix. Cependant, il est plus intéressant de prendre en compte le rapport qualité-prix. De manière générale, les maisons industrialisées ont un coût plus important que les maisons traditionnelles mais il ne s’agit pas du même produit. Chez Maisons Logelis, nous proposons des modèles de maisons au même prix ou légèrement supérieur à la construction traditionnelle. Néanmoins, nous garantissons une isolation nettement meilleure permettant des économies non négligeables sur les consommations d’énergies. C’est à la fois, bon pour la planète mais aussi pour votre porte-monnaie.

Maintenant, vous pouvez vous faire une vraie idée de ce qu’implique le fait de faire construire une maison industrialisée. L’aspect qualitatif dépend en partie de l’offre proposée en substitue à la construction traditionnelle. Il y a moins de risques de faire construire une maison industrialisée que traditionnelle. De même, la durée de construction est moins importante. La longévité n’est pas impactée au contraire du prix, qui peut varier selon les systèmes constructifs proposés. Il faut bien veiller à prendre en compte la qualité en lien avec ce dernier. Faire construire une maison industrialisée, c’est faire construire une maison qui répond aux enjeux de demain et particulièrement quand vous passez par Maisons Logelis et son isolation révolutionnaire.